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2023年9月25日月曜日

#恒大債務再編計画が行き詰まり #碧桂園や中融国際信託も利払い問題山積

今回は大陸不動産大手から関連企業まで
いよいよ沈没して沈みそうな様子を見ていきます


#恒大債務再編計画が行き詰まり



#香港市場で経営再建中の中国不動産大手、
中国恒大集団(3333.HK)の株価が25%超急落した

傘下の恒大地産集団が当局の調査を受けているため、
新規債券の発行資格を満たせないと前日に発表
したことを嫌気している。

株価は一時23.6%安の0.42香港ドルを付けた。

主要事業会社の恒大地産は8月に、情報開示違反
の疑いで中国証券監督当局の調査を受けていると発表していた。


恒大集団社長

恒大集団は今月、オフショア債務再編を巡る判断を
9月から10月に延期したと発表。再編計画は債務を
新たな債券や、同社株と香港上場子会社の株式を
裏付けとする株式連動商品に交換する選択肢を債権者に
与える内容となっており、承認には各債務クラスで
保有者の75%以上の同意が必要。 


前回載せたときにようやく足がピクピクしている状態だ
と書きましたが やはりそっからひっくり返ったまま
逃げようとしていましたが もう一発叩かれましたw

我是僵尸    アンデッドアル
         /⌒ヽ____/⌒ヽ、
.  /  彡 ⌒ ミ  `
  ./    ( `八´)   
    /.ノ癶≡|癶,,,
    (./癶.≡ノ癶,,,
   ,,,癶_≡ノ癶,,,,



#中融国際信託期日通りの支払いできず 


中国の信託大手、中融国際信託は、一部の信託商品に
ついて期日通りに支払いができなかったと表明した。

投資家筋によると、同社は7月末以降、複数の
投資商品の支払いを履行できておらず、同国の
不動産危機が拡大するのではないかとの懸念が浮上している。

 中国の不動産開発大手、碧桂園の社債保有者が
来月償還を迎える人民元建て債について、
100%の元利払いを求めた。資金繰りに苦しむ同社は、
元建て債の支払期限を延長し3年間にわたって分割で
支払うことを提案している。/ロイターより


また多数の投資家を巻き込んでいる碧桂園も
利払い問題山積しています


#中国碧桂園の9月償還元建て債で投資家が100%の元利払い要求

 碧桂園が上海証券取引所のディスクロージャー
(情報開示)プラットフォームに提出した資料に
よれば、こうした要求をしたのは表面利率5.65%の
社債(元本残高39億元=約780億円)を合わせて
10.5%保有する複数の投資家。



碧桂園が事実上9月4日に償還期限を迎える元建て債の
支払期限を延長し3年間にわたって分割で支払う案を巡り、
一部の社債保有者に打診している。/ブルームバーグ

それから このような資金繰りの悪化や利払いの
不履行が続けば 貸し手側や関連会社にも影響が出てきます

#仲介会社の中原地産が手数料受け取れずピンチ

中国の不動産開発会社数社が、香港の不動産仲介会社、
中原地産の中国本土部門に10億人民元(約200億円)
以上の手数料支払い義務を負った状況にある。
中原地産が声明で明らかにした。

中国深圳にある中原地産の子会社は支払い期日が
過ぎたため、従業員への手数料支払いができていないという。

中原地産は中国恒大集団と佳兆業集団、世茂集団を
含む不動産デベロッパーが支払い義務を負うとされる
5億3500万元を取り戻すため法的措置を講じている。

香港紙サウスチャイナ・モーニング・ポスト


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