今回はやはり #厳しい大陸の不動産の様子
と #蓄財大好きだった中国人らが消費にのめりこんでいる
実態について見ましょう
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江蘇省にある不動産会社 中南建設の陳会長は
「生き残れ」と叫んだ
2022年の中間会議で、「現在、Zhongnanの
最大の成果は、生き残り、リスクに抵抗して
防止し、その運用と生産を正常化することです
2021年の「中南建設」の売上高は1973億元に達し
、陳金石の純資産はかつて70億元を超えました。
しかし、2022年上半期、同社の売上高は330億元に
急落し、純損失は33.8億元となった。
公的債務のタイムリーな返済を維持するために、
中南は 14 のプロジェクト エクイティの売却を
余儀なくされました/中間新聞やepochtimsなど
今年の上半期の64のサンプル不動産会社の
収益は前年比11.5％減少し、2017年以来
初めてマイナスでした。
Sinolink Securities Research Reportの統計
収益成長維持できたのは2割程度
上場不動産会社 169社の 2022年半期報告書の
業績のうち、親会社に帰属する純利益が前年比で
減少したのは 129社で、76.3% を占めました。
595億元以上の損失を出した。
プラスの収益成長を維持できた不動産会社は40社のみです。
Leju Finance and Economics より
#蓄財大好きだった中国人が借金漬けになっていた
中国は今や多額の債務者となった。
統計によると、過去20 年間、中国居住者の
債務比率は継続的に上昇しています。
現在、住民の負債総額は 314 兆元を超え、
一人当たりの負債額は 224,200 に達し、
平均家計負債額は 512,000 元です。
なぜわが国が「貯蓄大国」から「借金大国」
に変わったのか、疑問に思われる方も
多いのではないでしょうか？
その主な理由は次のとおりであると考えています。
第一 高い住宅価格
現在、中国の一級都市でスイートを購入するには、
少なくとも 600 万から 700 万元、
二級と三級の都市で 200 万から 300 万元、
三級と四級で 100 万から 200 万元です。
層都市。この場合、90％以上の世帯が住宅を
購入するために銀行から借りなければなりません。
統計によると、私の国の住宅ローンの規模は
40 兆を超え、2 億人が家の奴隷になり、
2 億人が共同で住宅ローンを返済しており、
不動産は家計資産全体の77% を占めています。
第二 毎年の物価上昇
日経より
現在、石油価格は燃料タンク 1 杯分で
数年前の 満タン2回分の価格に相当します。
豚肉の価格も前は15～16元/斤だったが、
現在は25～28元/斤に値上がりしています
スーパーマーケットの買い物も一回の
平均1〜200元でしたが、今ではスーパーに
行くのに少なくとも3〜500元かかります。
第三 若者のカード払いなどの浪費
ポスト90 年代の90% は借金で消費するのが好きで、
現在、ポスト90年代の一人当たりの借金額は 13万元です。
今日の若者は、クレジットカードの当座貸越、借り入れ、
京東と白条/Eコマース系のクレジットローンなどを
使って当座貸越の消費をすることができます。/捜狐
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